您的当前位置:首页 > 探索 > 问题开始严重了,国家队都开始抛盘了! 正文
时间:2024-07-01 22:23:14 来源:网络整理 编辑:探索
合肥品茶微信-合肥工作室品茶-合肥品茶论坛
国企,竟然开始悄悄抛盘了.
据媒体报道,问题从528广州楼市出新政开始到6月25日,开始开始不足一个月的严重时间,来自北京、队都佛山、抛盘广州等地的问题17家国企,在广州产权交易所挂牌二手房(不含车位)的开始开始数量高达183套,创下了今年来的严重单月挂牌量新高。
也就是队都说,连国企都趁着这波楼市新政在出货.
比如广州轻工工贸集团,在短短一个月内四次挂牌,抛盘抛售房源到达45套,问题出让金额合计超过2亿元。开始开始其中,严重此次抛售的队都房源中有22套是广州名校东风东路小学的学区房,且此次挂牌均价与上一次相比直接下降27%。抛盘
说实话,挂牌的183套房子中,还不是一家国企卖的,而是17家国企纷纷不约而同的做出抛盘动作.
这种动作,不禁就让人有点想法了.
一边喊着救市,一遍趁着救市出售,而且你卖房不是不行,但你为什么要大降价,甚至是砸盘式的出售呢?
这背后,是国企都认为当下房地产真的不稳定,所以要加速出清吗?
实话实说,现在国企抛盘的事情,已经让多数人又地产复苏的信心更加低迷.
原以为大力救市,市场就会好起来,但现在不仅没有,连国企都开始带头出货.
这对楼市的复苏没有丝毫益处.
国企抛售这件事,从去年9月提出认房不认贷之后,就已经出现过一波了.
比如去年9月19日,北京市朝阳区住建委甩卖154套现房(北苑的中铁国际城),总价值10个亿!
9月20日,济南国资打包1341套房子出售,总价值28亿!
9月28日,广州国资集团甩卖400套房,总价值5个亿!
这件事背后,确实令人开始琢磨.
一方面,可以理解,当下地方没钱,卖地卖不出去,卖房总可以吧.
为了加速房子卖出去,和广大二手房业主一样,降价卖,似乎也是情理之中.
但国企按理说比老百姓会多一重优势,至少是能接触到政策的信号吧,老百姓是不确定后续招数还会不会有,所以犹豫要不要割肉卖.
可是,国企至少有有信息差的优势吧,可依然选择降价卖.
那估计还有一个原因,国企大概也知道后续没招了,也无法像二手房业主那样,一直等.
毕竟,地方债其实压力一样大.
我看了很多人对这件事情的分析,都基本是一样的,偏悲观,认为说一套做一套.
但我认为这背后因素很多,包括刚刚我说的,债务过多,哪怕是国企,都只能卖房自救.
其次,如果大量降价砸盘出售,是不是也会拉低市场价?
显然会,而现在很多地方正在大力做地方回购存量房这件事,而回购存量房的钱,是中Y那边直接拨款的,不走地方债,这么一来,地方国企砸盘,是不是就想拉低市场价格,然后低价收购呢?
当然,这是我自己的猜测.
只能说,其实国企也好,个体也好,大家遇到的难题,似乎都是一致的.
债务压力过大,不得不降价卖.
所以化债,我认为依然是今年的主旋律.
如果债务过高始终无法解决,那么大家是不可能持续加杠杆的.
我说句实在话,只有持续负债,我们的经济才会持续的在增长.
就算不是让大家在房子负债,也一定会让大家在其他方面去负债.
这是资本市场中,必然的游戏规则.
我一直想说一句话,一句直击天灵盖的话,其实我们来到这个世界上,就是来做jiu菜的,只是看你是在哪里被割一刀而已.
大家都会主动或者被动参与到一些游戏当中,只是看你会不会利用游戏规则赚大钱而已.
知名演员儿子通过北大高水平运动员专项测试引争议,当用事实澄清疑云2024-07-01 22:11
曾志伟与乔妹合影惹争议!眼神扫过胸部还伸舌头,紧贴肩膀笑意浓2024-07-01 21:57
失眠我不用酸枣仁,有一味中药,便宜又好用,用对了就能睡好了2024-07-01 21:31
中国女排新决定,蔡斌是否下课大反转,赖亚文最新动态,球迷支持2024-07-01 21:02
水花兄弟解体!克莱将与勇士结束13年合作 詹皇愿降薪帮湖人追他2024-07-01 20:57
浙江2名落水驴友后续:尸体已找到,聊天记录曝光,果然有情况2024-07-01 20:27
中国女排新决定,蔡斌是否下课大反转,赖亚文最新动态,球迷支持2024-07-01 20:22
出奇制胜/全球“五日达” 跨境电商愈战愈勇2024-07-01 20:20
泽连斯基:俄乌谈判可采取分别与第三方谈判的模式2024-07-01 20:10
顾客至上/假货100%退款 让顾客买得安心2024-07-01 19:47
U17男篮世界杯:美国狂胜75分小组第一 中国爆冷法国避免垫底2024-07-01 22:12
最缺德的专家出现了!2024-07-01 21:21
到底是谁的错?出动25万人夜查电动车,网友:世界笑话!2024-07-01 21:07
后续!45升油箱加出55.1升油,多方调查:真相曝光!加油站冤枉?2024-07-01 21:04
他是原全国人大副委员长,被50万人批斗,儿子还被人活活打死2024-07-01 20:59
本届高考预计招录450万本科生,但复读生就有413万?真有这么惨烈吗2024-07-01 20:43
“中国已经进入一个最缺德的时代”这是危言耸听?还是故意抹黑?2024-07-01 20:13
现在是6月4日夜晚,突然曝出一个重大消息!要来大动作吗?2024-07-01 20:04
5比0彰显实力!美洲杯15冠王淘汰五星巴西?网友:南美足坛变天2024-07-01 20:02
45天期限已过,中方开始清理南海,马科斯应对失误,菲破舰不用拖走了2024-07-01 19:49